将具体位置发送给宋倩,自然是让宋倩先判断地理位置,从而初步评估店铺的位置情况,还有可能的客户流量情况
至于店铺的图纸,则是确定店铺的面积
云熙月将添福条庄的位置信息发过来,还有店铺的图纸信息一并也发了过来。
添福条庄所在的店铺是一个两层楼的店铺,单层面积90平方米,综合起来达到了180平万米
唯一的问题是添福条压处于土府并商业区的边缘位置,在地理位置上进不是特别好
宋倩快速评估看这些信息,她在手机上进行看计算,随后心中渐渐有了答案
熙月姐,你们家的店铺我也算了解,第一层的店铺面积是90平方米,第二层店铺面积也是90平方米。”宋倩说明看已知
信息。
虽然宋倩看似说看废话,但舆际上并非如比
因为宋倩的潜台词是一楼的店铺才值钱,二楼的店铺并不值钱,特别是这个二楼店铺的入口只能通过一楼店铺进入。
这就意味着二楼店铺与一楼店铺是一体化绑定,并不能单独租赁
这种情况下,二楼的店辅相语价格就会低上很多。()
云熙月当然听得懂宋倩的潜台词,她笑看回答,“我们租给添福条压的时候,一楼的店铺每一平方米每大55元,二楼店铺的
价格下降到25元。
两者加起来的月租金就是216,000元,这个价格有点贵!
我给你们打一个折扣,180平方米的店铺,综合起来每
月18万的租金,你看如何?”云熙且给出了一个优慧价格
虽然每个月的租金依旧高达18万夏国元,但对于Queen.Tea来说,这样的租金并不是无法承受的代价
无论是SKP店,还是华茂公寓店,它们的盈利能力都可以支撑起这样的店租。
更关键的是足足有180平方米的店铺面积,宋倩完全可以将这里打造成Queen.Tea旗舰店,从而更好的展示Que
en.Tea,以便塑造Queen.Tea的品牌形象。
宋倩初步预估Queen.Tea王府并店开设起来之后,首先就会成为新的网红打卡店,并且后续的盈利情况,至少也能达
到一个月七位数的程度
所以区区’18万夏国元的月租金,好像也没有问题。
不过在宋倩答应之前,云熙自应提出了新的
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